Многие люди, сделав самовольно перепланировку своей квартиры, порой не задумываются о проблемах, которые могут возникнуть при ее дальнейшем обмене или продаже. По закону (статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации), чтобы сделать перепланировку, сначала необходимо получить на это разрешение, то есть юридически оформить. Процесс юридического оформления самовольной перепланировки квартиры условно можно разделить на несколько этапов. На первом этапе необходимо согласовать самовольную...

Человеку, решившему застраховать свою дачу, и определившемуся с тем, что он хочет включить в договор, нужно как следует продумать объекты страхования имущества. Самый частый случай, это пожары: и бытовые (возникшие от взрыва баллона с газом, проблем с печью, короткого замыкания или непотушенной сигареты), и природные (лесных или вызванные молнией). Поэтому страхование от пожаров довольно дорогое. Хотя тариф зависит еще и от здания – естественно, на деревянные дома они выше, чем на те же...

2010 год порадовал постепенным восстановлением столичного гостиничного рынка. С восстановлением деловой активности гостиницы Москвы вновь стали наполняться постояльцами. Теперь гостиничный рынок готов расширяться: новые проекты готовятся не только для российской столицы, но и для регионов. Данный интерес говорит о высоком потенциале, который есть у российских регионов. Интерес к регионам проявляют, как федеральные игроки, так и международные компании. Ярчайшим примером является Международная...

Снижение экономической активности подтолкнуло всех, связанных с коммерцией в недвижимости, поднять вопрос заполняемости площадей. Спрос на офисные площади катастрофически упал, хотя производство и ввод новых площадей продолжалось. И сейчас вырисовывается абсурдная ситуация: количество вакансий на площади растет, а предложения остаются невостребованными. Не улучшили ситуацию и солидные скидки, а падение ставок дало повод арендаторам искать более выгодные варианты. В этом и кроется причина того,...

Жизнь не стоит на месте и на смену лету приходит зима. Собран урожай, сделаны заготовки и дачники уезжают по своим квартирам, оставляя свои усадьбы пустовать. Такие дачные поселки - идеальны для лёгкой наживы. Нередко случается, что злоумышленники не только забирают добро, но и живут, пьянствуя. От такого непрошенного гостя запросто можно ожидать "петуха" в дом. Единственный выход избежать этого - застраховать имущество. Кража, пожар или другое неприятное обстоятельство позволит вам получить...

За последние годы анализ рынка недвижимости нашей страны показал, что ситуация на нём весьма изменчива: активное строительство, продолжавшееся до середины 2008 года, сменилось абсолютным застоем в 2009 году. В течение 2010 года наблюдалась корректировка рынка и стабилизация сложившийся ситуации, что к концу года привело к «размораживанию» многих приостановленных проектов, так называемых девелоперов. Строительная деятельность была возобновлена, а рынок недвижимости снова ожил. Безусловно все...

Всегда конкуренция являлась, и будет являться одним из самых главных показателей уровня развития рынка. На рынке жилого жилья Киева работает большое количество строительных организаций и с каждым новым годом их появляется все больше, следовательно, возрастает и конкуренция. Для большого количества строительных компаний жилая недвижимость является основной в девелоперской работе. Каждая строительная компания работает в определенном классе жилой недвижимости – бизнес-, эконом-, или премиум-классе.

В настоящее время рынок складкой недвижимости, как отмечают специалисты, пришел к уровню 5-6летней давности. Начиная с 2010г. , компании, предоставляющие услуги складской логистики, вновь взяли курс на развитие. В результате превышения растущего спроса над остановившимся предложением, стали расти арендные ставки. Даже, если учесть небольшой период, начиная с конца 2010года, они выросли на 7%. Общая стратегия ритейлеров и девелоперов на будущее – географическое расширение своей деятельности. На...

По недавним заявлениям официальных лиц, на рынке недвижимости в Дубаи, в течение последних 16 – ти месяцев, наблюдается большой всплеск активности со стороны покупателей. По некоторым данным Земельного Департамента Объединённых Арабских Эмиратов, большинство сделок по купли – продажи всего количества недвижимости постепенно возрастает, так как на рынке появляются всё больше и больше новых покупателей. По мнению экспертов, одной из главных версий такой активности является то, что инвесторы...

Загородная недвижимость пережила финансовый кризис гораздо тяжелее, чем городская. Сегодня мало кто из девелоперов готов возводить поселки, так как на них очень упал покупательский спрос. Чем загородная недвижимость будет привлекать покупателей в реалиях пост-кризисного рынка? По словам Ноэля Дивини, главного управляющего партнера 11 Invest (загородный поселок "Баден Хиллс"), во время кризиса правильной стратегией на рынке загородной недвижимости стала ставка на готовый продукт высокого...

Следует ли покупать недвижимость за границей? Тенденции последних лет красноречиво подтверждают, что, при наличии возможности, однозначно стоит. В пользу этого свидетельствует активность риэлторов в работе с зарубежной недвижимостью. Причина ясна: высокие цены на российскую недвижимость заставляют россиян инвестировать в недвижимость за рубежом. Для сравнения отметим, что стоимость дома в Петербурге не сильно отличается от стоимости жилья в средиземноморских странах. Также, наличие недвижимости...

На сегодняшний день для многих жителей нашей страны сдача квартир в аренду является одним из способов заработка. Если раньше собственники жилья не хотели посвящать в свои дела государство, чтобы не уплачивать налог на этот вид заработка, то теперь многие не хотят подвергаться риску и подобные сделки чаще осуществляют официально. Если арендодателю не хочется самому заниматься этим вопросом, тратить своё время, то самый простой выход – сдать жильё через агентство недвижимости. Однако риэлторы при...