Не так давно , в интервью, известный в определенных кругах писатель Захар Прилепин, констатировал, что квартиру приобрести невозможно – доходов писателя не хватает, несмотря на его популярность и востребованность. И если так плохо обстоят дела у знаменитости, то на что в таком случае можно рассчитывать рядовому жителю Москвы?
Результаты проведенных компанией «Росгосстрах» исследований, говорят о том, что около 10-12% столичных семей располагают необходимым доходом для приобретения квартиры, в то время как для остальных покупка собственных квадратных метров остается довольно таки дорогим, а потому практически невозможным мероприятием. Парадоксальность ситуации состоит в том, что необходимость в собственной квартире была, есть и, скорее всего , будет острой и актуальной для большинства россиян.
На фоне постоянных разговоров чиновников о введении и динамике социальных программ, которые должны обеспечивать доступность цен за квадратный метр, цена на эти самые метры повышается, медленно, но с такими темпами она скоро подберется к докризисным показателям.
Сделаем попытку разобраться в реальном соотношении средних столичных зарплат и цен на московские квартиры, а также сколько придется откладывать на собственную квартиру всем, кто не купается в золоте, а может рассчитывать лишь на свою зарплату.
По словам представителя компании «Century 21 Запад» господина Скоморовского, на настоящий момент стоимость самого дешевого столичного жилья составляет примерно 100 – 110 тысяч рублей за метр квадратный. Эти квартиры, как правило, находятся в старых панельных пятиэтажных домах, которые расположены в неблагополучных районах Москвы с точки зрения транспортной инфраструктуры и загрязненности. Средняя зарплата менеджера по продажам в Москве, исходя из информации, предоставленной центром аналитических исследований кадрового холдинга «Анкор», составляет на сегодняшний день примерно 35-40 тысяч рублей. Таким образом, для того, чтобы приобрести маленькую однокомнатную квартиру площадью не более 33 кв.м в юго-восточном районе Москвы, стоимостью около 3,3 миллионов рублей, необходимо откладывать приблизительно восемь лет. Кажется не очень много, но это при условии, что вы не будете есть, пить и тратить деньги на любые иные цели. В то же время работникам в сфере обслуживания и торговли придется подождать лет 10, ибо их зарплата составляет около 20-30 тысяч рублей. Примерно такие же средства предлагают рабочим иных специальностей, однако в данном случае многое зависит от места работы и работодателя.
Не стоит рассчитывать на приобретение собственной жилплощади как минимум 7-8 лет администраторам, экономистам, торговым представителям, водителям, бухгалтерам и делопроизводителям. Совсем несладко приходится жителям Столицы, кто работает в государственной сфере – их средний доход не выше 15 000 рублей. Таким образом им придется откладывать на самую дешевую жилплощадь около 18 лет. Однако, есть и позитивные весточки – к примеру космонавтам из России необходимо лишь год проработать на Международной космической станции. Зарплаты за 12 отработанных месяцев хватит на скромную однокомнатную квартиру в Столице.
Отмечаем, наши рассуждения гипотетические, поскольку мы берем за основу целиком ту сумму, которой может располагать работающий гражданин, не беря во внимание затрат на существование. Однако, если эти затраты все таки брать во внимание, время ожидания будет более длительным.В рейтинге стран, которые составили специалисты компании EVANS по параметрам доступности жилья, Россия входит в TOP 5 самых неблагополучных в данном контексте стран. Это объясняется большой разницей между уровнем доходов и ценами на недвижимость.
К величайшему сожалению, данная ситуация вряд ли сдвинется в лучшую сторону в ближайшем будущем. По словам генерального директора компании «Служба Недвижимости» Павла Карасева тенденция роста цен на жилье будет лишь набирать обороты, при этом нереально рассуждать о доступности жилья всем слоям населения. Чтобы исправить ситуацию необходима действительно мощная поддержка «ипотеки» со стороны власти , а также сведение к минимуму большинства бюрократических барьеров, которые вынуждают застройщиков повышать цены на жилье.
Добавить комментарий