На сегодняшний день для многих жителей нашей страны сдача квартир в аренду является одним из способов заработка. Если раньше собственники жилья не хотели посвящать в свои дела государство, чтобы не уплачивать налог на этот вид заработка, то теперь многие не хотят подвергаться риску и подобные сделки чаще осуществляют официально.
Если арендодателю не хочется самому заниматься этим вопросом, тратить своё время, то самый простой выход – сдать жильё через агентство недвижимости. Однако риэлторы при этом обязательно возьмут свой процент, да и про налог государству в размере 13 % забывать не стоит.
Декларация о налогах по форме НДФЛ-3 собственник должен подать по своему месту жительства в органы ИФНС в сроки до 30 апреля включительно, следующего за отчётным годом. Необходимы при этом документы: оригинал и копия договора аренды с квартиросъёмщиком, налоговая декларация, найти в интернете и заполнить которую хозяин жилья может самостоятельно, справка НДФЛ -2 с места работы, а так же документ о факте получения денег (расписка или выписка со счёта). Заполняется налоговая декларация в двух экземплярах: для арендодателя и налоговой службы.
При сдаче в аренду нескольких жилых помещений изменится только количество договоров аренды. Вся процедура подачи документов в налоговые органы остаётся прежней.
Если же собственник зарегистрируется как индивидуальный предприниматель, он будет вправе подать заявление об упрощённой схеме уплаты налогов. В этом случае подоходный налог его составит не 13%, а всего 6% от полученного дохода или 15% от прибыли.
Добавить комментарий