Экспертами Московской компании Penny Lane Realty был составлен рейтинг стоимости ипотечных кредитов 60 стран мира. При составлении такого рейтинга были учтены самые важные показатели: средняя ставка по кредиту, плата за открытие и последующее ведение ссудного счета, а также, стоимость жилья. За основу были взяты данные, из официальных источников, среди которых– Европейская ипотечная федерация (European Mortgage Federation. Quarterly Review of European Mortgage Markets), влиятельные международные банки, а также ипотечные брокеры.
На сегодняшний день, стандартный Российский кредит составляет сумму в размере 122 250 евро, или 5 миллионов рублей, взятый на срок до 20 лет, с 30-40% первоначальным взносом. Именно такой кредит был взят за основу расчетов. Проведя все необходимые вычисления, специалисты пришли к выводу, что за время пользования кредитом, сумма возвращенная банку будет превышать сумму первоначального займа в 2,5 раза. В то время как, например, в Дании, сумма увеличивается всего в 1,11 раза. По итогам рейтинга, лидирующие позиции в первой десятки были распределены между странами Евросоюза и Великобританией. Во второй двадцатке разместились Канада, США и Япония. Что касается России, то ей досталось лишь 47 место. Первенствующие позиции рейтинга у Дании, второе место- Швеция, а соседнее скандинавское государство Норвегия – на шестом месте.
Сравнивая среднемесячные доходы на душу населения граждан России и Дании, получены такие данные, согласно которым российский гражданин получает в месяц 464,2 евро, а гражданин Дании- 4334,9 евро. В итоге, получаем не очень привлекательную картину – для ежемесячных выплат по кредиту россиянину с трудом хватит трех зарплат, тогда как датчанину нужно всего 13% ежемесячной суммы дохода.
Со слов директора департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty – Романа Строилова, правительство не принимает необходимых мер для развития ипотечного кредитования.
Добавить комментарий