Загородная недвижимость пережила финансовый кризис гораздо тяжелее, чем городская. Сегодня мало кто из девелоперов готов возводить поселки, так как на них очень упал покупательский спрос. Чем загородная недвижимость будет привлекать покупателей в реалиях пост-кризисного рынка? По словам Ноэля Дивини, главного управляющего партнера 11 Invest (загородный поселок "Баден Хиллс"), во время кризиса правильной стратегией на рынке загородной недвижимости стала ставка на готовый продукт высокого...

Многие мечтают о жизни в коттеджном посёлке, но позволить себе дом вблизи со столицей может не каждый. Раньше здесь находились дачи государственных деятелей, работников науки, творческой интеллигенции. В настоящее время самые дорогие земельные участки и дома располагаются в ближнем Подмосковье. Тут из недвижимости есть и коттеджи, и таунхаусы с участками земли, и квартиры в многоэтажных домах, но чаще всего это малоэтажные строительства. С поправкой девелоперов на сегодняшний спрос самый...

В Новороссийске развернулась строительство загородных коттеджей. Все больше жителей стараются поселиться в собственном доме за пределами города. Постепенно это становится возможным. Цена сотки земли различаются в зависимости от района. Так в области можно найти земельный участок от 30 тысяч рублей за сотку, за 50 тысяч можно купить полностью обустроенный участок с подведенной к нему дорогой. Остальные коммуникации остаются на усмотрение покупателя. Самые дорогие участки, цена которых превышает...

Сейчас рынок предлагает своим клиентам огромный выбор участков, дачных домиков. Реклама предлагает удивительно низкие цены почти в заповедных местах. Но поверив рекламе, не заплатит ли дачник за это. Эта вера может привести к тому, что земельный участок окажется непригодным и неперспективным. Существуют определенные риски при покупке участка. Так, первый риск заключается в том, что можно приобрести «не ту землю». То есть, приобретая участок необходимо, чтобы он был отнесен к категории земель...

Все быстрее и быстрее Киевское шоссе начинает набирать обороты по популярности и уже догоняет нынешнего лидера рынка - Новорижское шоссе. После реконструкции шоссе все больше потенциальных покупателей обращает внимание на данное направление. В кампании "Терра-Недвижимость" эксперты поведали о реальной стоимости недвижимости на Киевском шоссе. НА сегодня по транспортной доступности Киевское шоссе наиболее интересное. Оно имеет 5 полос движения в каждую из сторон. Также не стоит забывать и о...

1-2 октября 2010 года в городе Санкт-Петербурге состоялся международный саммит, посвящённый малоэтажному домостроению и проблемам с ним связанным. Саммит был проведён при поддержке торгово-промышленной палаты Санкт-Петербурга и собрал за круглыми столами более 150 специалистов – от строителей до банкиров. Приняли участие и представители власти. Саммит начинался с позитивных выступлений. Так, вице-губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил о состоянии в земельном хозяйстве и, в...

Актуальные кризисные явления не поубавили желание людей инвестировать в недвижимость. Как и прежде присутствует стремление вкладывать деньги в земельные участки, дома и квартиры. Если в случае квартир и домов все более или менее понятно, то земельные участки это совсем другая история. Инвестиционная привлекательность земельного участка это основной ключ к успеху. Она зависит от многих факторов, некоторые из которых можно предвидеть и использовать. Но в целом, об участке судят исходя из его...

Что нам готовит увеличение территории Москвы? Неужели опять скачек цен на жилье? Как говорят эксперты, как раз этого и следует ожидать. Территория, которую хотят присоединить к столице, по стоимости недвижимости уступает лишь Рублевке и Новой Риги. Сегодня земли под строительство жилья продаются там оптом по 5-8 тис. долл. за сотку, в розницу – по 12-17 . По мнению тех же экспертов, после присоединения этой территории к Москве, ее стоимость увеличится приблизительно в два раза. К сожалению,...

Одна из малоприятных проблем на дорогах - пробки. С приходом лета всё больше участились случаи "транспортного коллапса" - люди толпами едут на дачу по дорогам Москвы и Подмосковья, тем самым затрудняя движение. Но ведь не только в автомобилистах дело? Реконструкция дорог всегда вызывала недовольство не только у водителей, но и у пешеходов, туристов. Участки дорог ограждены оранжевыми ленточками, ямы и горы асфальта - любой придёт в негодование. Теперь комфорт людей нарушился и на Ярославском...

Если до начала экономического кризиса стоимость загородной недвижимости было более-менее статичной, то на сегодняшний день ситуация резко изменилась. Для того чтобы не нести огромных убытков девелоперам пришлось приспосабливаться к непростым условиям, сложившимся в стране и разрабатывать новый подход к продажам. Самым очевидным изменением, произошедшим на рынке загородной недвижимости, стало существенное сокращение продаваемой недвижимости. И если до наступления экономического кризиса таунхаусов...