В Новороссийске развернулась строительство загородных коттеджей. Все больше жителей стараются поселиться в собственном доме за пределами города. Постепенно это становится возможным. Цена сотки земли различаются в зависимости от района. Так в области можно найти земельный участок от 30 тысяч рублей за сотку, за 50 тысяч можно купить полностью обустроенный участок с подведенной к нему дорогой. Остальные коммуникации остаются на усмотрение покупателя. Самые дорогие участки, цена которых превышает 250 тысяч российских рублей в районе Обского водохранилища и Дачного шоссе. Эти цены полностью соответствует ценам прошлого года. Однако спрос растет, уже сейчас количество сделок купли-продажи увеличилось на 20%. Это объясняется хорошей рекламой и привлекательными ценами. Но в строительстве массивной коттеджной застройки вблизи Новороссийска есть и свои минусы. Эксперты в области недвижимости утверждают, что строительство вокруг города большего числа коттеджей приведет к перегрузки основных магистралей, ведущих в город, особенно в часы-пик. Это вызывает необходимость модернизировать и расширять дорог, оборудованию въездов в город. В противном случае Новороссийск может столкнуться с участью многих Европейских городов, движение в которых парализовано, огромным потоком машин.
Однако несмотря на заявления экспертов региональное правительство намерено вложить в развитие земель для малоэтажного строительства в ближайшие пять лет около 7 миллиардов российских рублей. Чтобы понять масштабность этих вложений, можно провести параллель с текущим годом, в котором в развитие загородного малоэтажного строительства была вложена сумма в 80 раз меньше. Что же можно сказать спрос рождает предложения, поэтому если люди будут покупать, коттеджи будут строить.
Добавить комментарий