Многие люди, сделав самовольно перепланировку своей квартиры, порой не задумываются о проблемах, которые могут возникнуть при ее дальнейшем обмене или продаже. По закону (статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации), чтобы сделать перепланировку, сначала необходимо получить на это разрешение, то есть юридически оформить. Процесс юридического оформления самовольной перепланировки квартиры условно можно разделить на несколько этапов. На первом этапе необходимо согласовать самовольную...

Всегда конкуренция являлась, и будет являться одним из самых главных показателей уровня развития рынка. На рынке жилого жилья Киева работает большое количество строительных организаций и с каждым новым годом их появляется все больше, следовательно, возрастает и конкуренция. Для большого количества строительных компаний жилая недвижимость является основной в девелоперской работе. Каждая строительная компания работает в определенном классе жилой недвижимости – бизнес-, эконом-, или премиум-классе.

Заметно, что кризис, который повлиял на рынок жилого жилья, плохо повлиял и на рынок строительства коттеджей. Раньше спрос на жилье за городом увеличивался за счет роста финансовых доходов народа. Загородная недвижимость рассматривалась как альтернатива городской, так как стоимость дома почти такая же, как и стоимость трехкомнатной квартиры. После того как усилилась конкуренция среди риелторов на рынке коттеджного жилья и значительно упал спрос вследствие кризисной ситуации заставило многие...

Каждый человек, который хочет решить квартирный вопрос или вложить деньги в квадратные метры, сталкивается с непростым вопросом сделать это сейчас или все же подождать? Люди думают о возможном падении цен или о возможном подорожании. По данным опроса по этой теме, проведенного холдингом «Ромир», все большее количество россиян склонны покупать жилье. В ноябре 2008 года всего 7% россиян полагали, что сейчас самое время для покупки квартиры. В марте 2009 количество данной категории граждан...

На сегодняшний день строительные компании, занимающиеся жилой недвижимостью, старающиеся в условиях кризиса не потерять свои доходы, повсеместно просят поддержку у государства. Не желая снижать свою прибыль от застройки районов и продажи квартир, Украинская Строительная Организация предложила Николаю Азарову, премьер-министру Украины, ряд идей по выводу из кризиса строительной отрасли. Основными аспектами предложения являются: Урегулирование цен на строительные материалы для понижения...

Аренда недвижимости – является самой распространённой практикой в мире. В Москве аренда развивается в соответствии с мировыми тенденциями, а наём квартир идёт в ногу со временем. Во многих странах люди предпочитают снять дом или квартиру, чтоб не оказаться в долговой яме, или понести серьезные расходы, покупая коттедж, квартиру или дом. Аренда Московского жилья - это только одно из направлений многочисленных посредников: риэлторов, агентств недвижимости. В Москве наём квартир - считается...

По данным экспертов большое количество покупателей недвижимости отказываются от приобретения жилья из-за суеверия. Они прислушиваются к таким сомнительным наукам как нумерология или астрология и с помощью суждений этих наук делают выводы. Например, квартиру на 6 этаже с номером квартиры 66 откажутся покупать половина клиентов, потому что в сочетании получится якобы несчастливое число 666. Та же проблема обстоит и с 13 этажом. С другой стороны, квартиры на 7 этаже или с номером 7 имеют больший...

На сегодняшний день на рынке недвижимости огромное количество предложений земельных участков. Однако, следует знать, каких рисков опасаться при покупке земли. Риск №1: "не та земля". Возведение капитальных строений законно лишь на участках имееющих разрешение на дачное либо индивидуальное жилищное строительство. В остальных случаях строительство незаконно и влечет за собой разного рода санкции. Также участок должен находиться в собственности человека, с которым вы подписываете договор, и не...

В то время как появилось элитное жилье на рынке недвижимости, возникла необходимость в единой классификации. Это связанно с тем, что в его возведение вкладываются большие суммы и получаются такие же большие убытки в случае маркетингового просчета. На строительство такого жилья могут использоваться зарубежные инвестиции. А это возможно при предоставлении полного маркетингового отчета и прогноза рынка. И здесь сразу же возникает проблема, вызванная отсутствием единого подхода к классификации...

Стоимость квартиры в Москве до сих пор в несколько раз превышает стоимость даже самых дорогих квартир в других областях страны. Чтобы купить в Москве только среднюю трехкомнатную квартиру необходимо сначала продать элитную квартиру в любой области России. Лидерами по доле дорогостоящих квартир в предложении, цена которых превышает 10 миллионов рублей, являются 5 городов: Москва, Санкт-Петербург, Самара, Омск и Екатеринбург. Согласно проведенному исследованию, доля самых дорогих квартир огромна...