Всегда конкуренция являлась, и будет являться одним из самых главных показателей уровня развития рынка. На рынке жилого жилья Киева работает большое количество строительных организаций и с каждым новым годом их появляется все больше, следовательно, возрастает и конкуренция. Для большого количества строительных компаний жилая недвижимость является основной в девелоперской работе. Каждая строительная компания работает в определенном классе жилой недвижимости – бизнес-, эконом-, или премиум-классе. На сегодняшний день самыми крупными застройщиками в столице являются ХК «Киевгорстрой», «Т.М.М.», «Познякижилстрой», «ХХI Век», «НЕСТ», «Градострой», «Консоль», «Новобудова» и др.
Рассматривать конкуренцию между участниками рынка жилого жилья Киева можно в нескольких слоях. К первому аспекту можно отнести конкуренцию между застройщиками в борьбе за покупателя. Такой вид конкуренции основывается на спросе и предложении. Сегодня большое количество покупателей жилья обращают внимание на планировку недвижимости, обслуживание дома, качество строительных материалов и работ.
Вторым аспектом является конкуренция между застройщиками в процессе получения земли для строительства.
Эксперты говорят, что для получения максимального эффекта работоспособности жилищного рынка необходимо ввести прозрачный механизм выделения земли под строительство.
Эксперты считают: если перейти на гражданские способы конкурентной борьбы, то они могут принести существенное оздоровление рынку, как в экономическом, так и в эстетическом плане.
Добавить комментарий