Заметно, что кризис, который повлиял на рынок жилого жилья, плохо повлиял и на рынок строительства коттеджей.
Раньше спрос на жилье за городом увеличивался за счет роста финансовых доходов народа. Загородная недвижимость рассматривалась как альтернатива городской, так как стоимость дома почти такая же, как и стоимость трехкомнатной квартиры. После того как усилилась конкуренция среди риелторов на рынке коттеджного жилья и значительно упал спрос вследствие кризисной ситуации заставило многие риелторские компании замораживать или продавать объекты загородной недвижимости. Если раньше эксперты давали прогнозы, что уровень продаж недвижимости в 2008 году достигнет 2200 единиц, то на сегодня стало очевидным, что до конца этого года будет продано больше чем 1600 домов в разных коттеджных городках. Эксперты также дают прогнозы, что скоро в связи снижением спроса на приобретение загородного жилья, активными будут продажи только в поселках с удачной идеей элитного класса.
В то же время застройщики, ориентирующиеся на несильно состоятельных клиентов, будут очень сложно переживать кризис. Также эксперты видят в такой ситуации и положительные стороны: на рынке все больше появляются качественные проекты,
следовательно, влияют на повышение конкуренции и улучшению предложения.
Эксперты строительной компании DeVision, которая реализовывает проект коттеджного городка ZaSpaGolf, указывают в будущем на позитивные стороны кризиса на коттеджном рынке, которые будут проявляться в таких показателях, как образование отложенного спроса, уход с рынка непрофессионалов.
Добавить комментарий